SOBRADO ALTO PADRÃO IBITI RESERVA – SOROCABA

Venda
R$ 1.230.000,00
Condomínio
R$ 260,00
IPTU
R$ 157,65

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código 303
Endereço Rua Padre Lívio Emílio Calliari
Bairro Ibiti Reserva
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 3
Banheiros 4
Lavabos 1
Vagas descobertas 2
Vagas cobertas 2
Área construída 270 m²
Área privativa 270 m²
Área total 270 m²
Distância do centro 10 Km

Descrição

TERRENO DE ESQUINA COM 270 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA.

DOCUMENTAÇÃO OK, O QUE PERMITE FINANCIAMENTO EM INSTITUIÇÕES BANCÁRIAS.

CONDOMÍNIO EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM SOROCABA, PRÓXIMO A TODOS OS SERVIÇOS (HIPERMERCADOS, PADARIAS, FARMÁCIAS, POSTOS DE COMBUSTÍVEIS, CASA DE MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO, ETC.).

ESTUDA TERRENO NO IBITI RESERVA COMO PARTE DE PAGAMENTO.

PISO TÉRREO: GARAGEM PARA 4 CARROS (2 COBERTAS), AMPLA SALA 2 AMBIENTES COM MÓVEIS PLANEJADOS (PAINEL, RACK E APARADOR), LAVABO, ESCRITÓRIO COM MÓVEIS MODULADOS, COZINHA COM ILHA CENTRAL (EQUIPADA COM COIFA E COOKTOP POR INDUCAÇÃO, FORNO ELÉTRICO PROFISSIONAL), DESPENSA COM MÓVEIS MODULADOS, ÁREA DE SERVIÇO, QUARTO PARA DEPÓSITO, AMPLO ESPAÇO GOURMET COM MÓVEIS MODULADOS, CHURRASQUEIRA COM ILUMINAÇÃO, QUARTO PARA HOBBIE, SALÃO COM 30 M2, WC, CHURRASQUEIRA, PISCINA COM REVESTIMENTO E AQUECIMENTO SOLAR, ILUMINAÇÃO, PONTOS DE HIDROMASSAGEM E DUCHA.

PISO SUPERIOR: 3 SUÍTES COM MÓVEIS PLANEJADOS, VENEZIANAS AUTOMATIZADAS E TELA MOSQUITEIRO, VARANDAS (SUÍTE MASTER COM AMPLO CLOSET, DOIS CHUVEIROS E DOIS LAVATÓRIOS), DUAS SUÍTES PREPARADAS PARA INSTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO.

INFRAESTRUTURA E ACAMENTO DIFERENCIADOS:
• GERAÇÃO DE ENERGIA FOTOVOTAICA (10 PLACAS)
• 1 BOILER DE 500 LITROS COM 3 COLETORES PRO
• 2 CAIXAS D’ÁGUA DE 1.000 LITROS CADA PARA RESERVATÓRIO, 1 CAIXA D’ÁGUA DE 500 LITROS PARA REUSO ALIMENTADA POR AUTOMAÇÃO
• 1 CISTERNA PARA RESERVATÓRIO DA ÁGUA DE REUSO COM 5.000 LITROS
• PISO EM PORCELANATO NOS CÔMODOS DO PISO TÉRREO
• PORTA DE GARAGEM COM FECHADURA ELETRÔNICA ABERTA COM BIOMETRIA, SENHA OU TAG, PORTA PRINCIPAL PIVOTANTE COM FECHADURA ELETRÔNICA ABERTA COM SENHA, PORTAS INTERNAS DE MADEIRA COM VEDAÇÃO ACÚSTICA
• ENCANAMENTO DE GÁS PEX PARA 2 BOTIJÕES (POSNTOS NA COZINHA E ESPAÇO GOURMET
• ESCADA INTERNA E CORREDOR DE ACESSO AOS DORMITÓRIOS COM ILUMINAÇÃO DE PISO ACIONADO POR FOTOCELULA
• INTERFONE COM CÂMERA E ATENDIMENTO PELO MONITOR LOCALIZADO NA COZINHA OU POR CELULAR/APP
• CABEAMENTO DE TV, REDE E TELEFONE EM TODOS OS CÔMODOS, PABX 8 CANAIS E SWITCH GB 8 PORTAS, MONITORAMENTO POR CÂMERAS FULLHD (6 CÂMERAS, EXPANSÍVEL PARA 8).
• JARDIM COM IRRIGAÇÃO AUTOMATIZADA ALIMENTDO POR ÁGUA DE REUSO (CISTERNA
• TELHAS DE 8 MM
• PRÉ INSTALAÇÃO PARA COLOCAÇÃO DE AR CONDICIONADO NAS TRÊS SUÍTES.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: PORTARIA E VIGILÂNCIA 24 HORAS, AMPLA ÁREA VERDE DE PROTEÇÃO AMBIENTAL, PISCINAS COLETIVAS ADULTO E INFANTIL, SALÃO SOCIAL, QUIOSQUES COM CHURRASQUEIRAS, 2 QUADRAS DE TÊNIS, QUADRA POLIESPORTIVA, CAMPO DE FUTEBOL SOCIETY COM GRAMA NATURAL, CAMPO DE AREIA, PLAYGROUND E LAGOS.

AGENDE UMA VISITA.

CONTATO SIDNEI: FONE/ WATSS 15-98188-1353

sidneisaes@hotmail.com
CRECI SP 175.131-F


Característica do imóvel


Área de serviço
Closet
Cozinha
Despensa
Entrada lateral
Escritório
Imóvel de esquina
Lavabo
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Varanda

Instalação


Acesso para deficientes
Aquecedor solar
Armário embutido
Fechadura biométrica
Portão eletrônico
Tratamento acústico

Acabamento


Piso frio

Lazer


Churrasqueira
Jardim
Piscina
Quadra poliesportiva
Quintal
Salão de festas
Salão de jogos

Mapa